Seu imóvel está parado
ou rendendo pouco?

O aluguel de temporada pode aumentar a sua renda. Ana Miranda cuida de toda a gestão do seu imóvel, do anúncio ao check-out, para você ter tranquilidade e bons resultados.

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12 anos de mercado Superhost no Airbnb Prêmios recebidos pelo Airbnb
Ana Miranda, gestora de imóveis para temporada
Ana MirandaGestora de imóveis para temporada

Gestão feita por quem vive o mercado de temporada

Sobre a Ana

Há doze anos, Ana Miranda administra imóveis para locação por temporada. Nesse tempo, construiu uma reputação sólida nas plataformas, com hóspedes satisfeitos e proprietários que recomendam o seu trabalho.

O status de Superhost e os prêmios recebidos pelo Airbnb refletem o que ela entrega todos os dias: anúncios bem cuidados, hóspedes bem atendidos e imóveis bem conservados.

12 anosde atuação no aluguel por temporada
Superhostreconhecimento do Airbnb por excelência
100%da operação cuidada pela Ana
O que a Ana faz pelo seu imóvel

Toda a operação da locação, em um só lugar

Você continua dono do imóvel e acompanha tudo. A Ana cuida do trabalho do dia a dia.

Anúncio nas principais plataformas

Criação e divulgação do anúncio no Airbnb, Booking e outras plataformas de locação por temporada.

Fotos e apresentação profissional

Imagens e descrição que valorizam o imóvel e fazem o anúncio se destacar na busca.

Gestão completa das reservas

Calendário, valores das diárias e aprovação de reservas acompanhados de perto.

Comunicação com os hóspedes

Atendimento antes, durante e depois da estadia, com respostas rápidas e cordiais.

Check-in e check-out organizados

Entrega de chaves ou acesso, orientações da casa e conferência na saída.

Limpeza e manutenção

Coordenação da faxina entre estadias e dos reparos necessários, sem você precisar se envolver.

Estratégia de ocupação e preço

Ajuste de diárias por temporada, feriados e eventos para aumentar a ocupação e a rentabilidade.

Vantagens para o proprietário

Mais rendimento, menos preocupação

Maior potencial de faturamento

Com diárias bem precificadas, a temporada tende a render mais que o aluguel tradicional em muitos imóveis.

Gestão profissional e transparente

Você sabe quanto entrou, quanto saiu e como o imóvel está indo.

Cuidado constante com o imóvel

Vistoria a cada saída e manutenção em dia mantêm o imóvel valorizado.

Tranquilidade no dia a dia

Nada de atender hóspede de madrugada ou correr atrás de faxineira.

Como funciona

Do primeiro contato à primeira reserva

  1. Conversa inicial

    Você conta sobre o imóvel e a Ana faz uma estimativa de quanto ele pode render em temporada.

  2. Visita e preparação

    A Ana avalia o espaço e indica o que ajustar em enxoval, itens e decoração.

  3. Fotos e anúncio

    Fotos profissionais, anúncio bem escrito e publicação nas plataformas.

  4. Gestão contínua

    A Ana cuida de reservas, hóspedes, limpeza e manutenção, e você acompanha os resultados.

Entre em contato

Quer saber quanto seu imóvel pode render?

Preencha o formulário e a sua mensagem vai direto para o WhatsApp da Ana. Se preferir, use os canais abaixo.

Telefone e WhatsApp(11) 94120-2970
E-mailanamiranda1001@gmail.com
Imóveis que administramos

Imóveis sob a gestão da Ana

Apartamentos de proprietários que já confiam no trabalho dela.

Studio com cozinha compacta, cama, mesa para duas pessoas e varanda com vista da cidade
Quarto com cama de casal, TV em painel de madeira, bancada com cuba e mesa para duas pessoas
Cozinha com bancada de mármore, micro-ondas, forno, cooktop e cafeteira
Sala com sofá de couro, estante com plantas e janela voltada para as árvores

Deslize para ver mais →

Feedbacks

O que dizem proprietários e hóspedes

Depoimentos reais de quem confia o imóvel à Ana e de quem se hospedou nos imóveis administrados por ela.

Proprietários

★★★★★
A Ana é uma profissional excepcional! Muito educada, correta, honesta e extremamente profissional. Cuida do meu apartamento com muito zelo e responsabilidade, mantendo tudo sempre impecável. Além disso, trata os hóspedes com muita atenção, educação e cordialidade, o que faz toda a diferença na experiência de quem se hospeda. É uma pessoa de confiança, comprometida e que realmente se preocupa em fazer tudo da melhor forma possível. Estou muito satisfeita com o trabalho dela e a recomendo de olhos fechados para quem procura alguém sério, competente e de confiança para administrar seu imóvel no Airbnb!
Proprietária de apartamentoCliente da Ana
★★★★★
Estava há um ano tentando alugar meu studio com empresas especializadas, sem sucesso e só perdendo dinheiro. A indicação da Ana para administrar meu imóvel foi a melhor coisa que aconteceu. Ela tem senso de dona, cuida como se fosse dela, fazendo o melhor pelo imóvel e cuidando para que o hóspede tenha a melhor experiência possível. Sempre atenta a melhorias pra potencializar a locação, muito educada e mão na massa pra resolver o que precisar em qualquer hora do dia ou da noite. Estou muito feliz! 😄
Proprietário(a) de studioCliente da Ana

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Hóspedes

★★★★★
O apartamento é perfeito em todos os sentidos! Será sempre a minha primeira opção de estadia em SP! Anfitriã atenciosa, muito educada e prestativa! Limpeza impecável! Cozinha completa e com todos os utensílios necessários! Toalhas, roupas de cama e travesseiros confortáveis e cheirosos! Local tranquilo e excelente localização! Chuveiro perfeito! Decoração linda!
B
Bruna MayaraHóspede · Airbnb · abril de 2026
★★★★★
Ficar nas acomodações da Ana sempre é uma excelente experiência. Ana é super acolhedora e resolutiva. Nos ajudou em tudo que necessitamos. Tudo top.
D
DeiseHóspede · Airbnb · abril de 2026
★★★★★
Simplesmente maravilhoso, tudo muito limpo, novo e organizado. A Ana super gentil e prestativa. Recomendo de olho fechado. Voltarei a me hospedar novamente sem dúvidas. Gratidão, Ana.
F
FernandaHóspede · Airbnb · junho de 2025

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Dúvidas frequentes

Perguntas que os proprietários costumam fazer

Meu imóvel serve para aluguel de temporada?

Na maioria dos casos, sim. Localização, estado de conservação e regras do condomínio fazem diferença. Na conversa inicial, a Ana avalia o seu imóvel e diz com franqueza se vale a pena.

Quanto meu imóvel pode render?

Depende do bairro, tamanho, época do ano e perfil do imóvel. Envie as informações básicas e a Ana faz uma estimativa personalizada.

Preciso mobiliar ou comprar enxoval?

O imóvel precisa estar mobiliado e equipado para receber hóspedes. Se faltar algo, a Ana indica o que é essencial e o que vale investir para valorizar o anúncio.

E se o hóspede causar algum dano?

A Ana faz vistoria a cada saída. Se houver qualquer problema, ela aciona as garantias da plataforma e cuida do reparo, sempre informando você.

Como acompanho os resultados?

Você fala diretamente com a Ana sempre que quiser, e ela mantém você a par das reservas, da ocupação, das receitas e das despesas do imóvel.

Posso usar o imóvel quando quiser?

Pode. Basta avisar com antecedência que a Ana bloqueia as datas no calendário das plataformas.